“像造汽车一样建房子，未来人们不用等到房子建成，就能提前在虚拟空间看到新家是什么样。”近日，通州区住建委党组书记、主任曾勃接受采访时表示，城市副中心现已明确智能建造未来城市的发展战略，正积极推动建筑业数字化转型，以虚拟建造辅助实体建设，增加建筑业机械智能化程度、减少人员投入、降低安全风险，力争在10年内形成完整的智能建造生态圈。

传统建筑业数字化改造

智能建造的全新建设模式，是基于“虚拟建造、实体孪生”理念的一种全过程数字化建设交付模式。“建筑业的智能建造就像工业中的智能制造，就是要像造汽车一样建房子。”曾勃这样解释，“也就是应用数字仿真技术，集合项目各参与方充分深化前期论证，将规划设计直至运行维护的建筑全生命周期过程，在虚拟空间提前进行多场景的仿真推演和集体决策。”

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近年来，副中心大力发展数字经济和城市科技，为智能建造奠定了坚实的科技基础。副中心每年保持千亿元投资规模，更是为智能建造新技术的应用、迭代、发展提供了丰富的应用场景。

过去几年，副中心已先期进行了很多智能建造技术实践。例如在环球主题公园，“侏罗纪世界”巨型假山内部的1万根钢构件，正是在中建二局安装公司自主研发的钢结构全生命周期管理平台辅助下，实现精准制造、精确安装。

开启智造未来城市时代

“前期各个项目关于智能建造的探索，虽然在一定范围内取得了积极成效，但多是散点式、聚焦某些单一环节的尝试，没有形成系统性全过程智能化，所以我们把它称为智能建造未来城市的1.0版本。”曾勃介绍，从去年底开始，通州区代表北京市成功入选智能建造试点城市，副中心迎来智能建造未来城市2.0时代。

“智能建造涉及建筑行业的整个过程，从设计、施工到交付、运维，都可以运用数字化手段对传统建造模式进行改造。例如在设计阶段，建筑采用装配式或是混凝土浇筑，我们可以在虚拟平台进行虚拟仿真推演决策。施工过程中，智能管理平台、焊接机器人等新技术新装备的应用，可以有效提升施工效率和安全性。”曾勃说，“智能建造2.0版本就是要将这些智能建造技术贯穿建筑业的全过程，将过去散点式应用串点成线，培育良好上下游产业生态，打造成熟的示范样板。”

打造智能建造副中心样板

目前，副中心已引入北建院、北咨总部落地，并与中国建研院等多家行业龙头企业机构达成战略合作意向，共同致力于智能建造新业态的挖掘和拓展。今年，副中心还将联合欧特克和天宝两家国际知名软件服务供应商，开展青年设计师帮扶行动，在副中心投放一批最新的软件授权，供设计企业和设计师免费使用，同时提供全面的咨询服务和技术支持。

另外，副中心组织首都创新设计研究院编制的《张家湾设计小镇建设导则》也已发布。

接下来，在前期大量成功实践和各项公共服务设施配套完善的基础上，副中心将进入智能建造未来城市3.0阶段，推广优秀试点成果，形成较为完善的智能建造生态圈，打造城市副中心示范样板。